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業務全般

別書士

司法書士のメインの業務である決済の立ち合いについては、基本的には一つの司法書士事務所で全て完結できるのですが、 当事者の希望、金融機関の希望等により登記申請ごとに別の司法書士事務所が絡むことがあります。 通称『別書士』 当...
業務全般

金消立会い

明日は今月決済予定の金消立会いに行ってきます。 土日祝日は、事務所HPの更新や雑務をしていることが多いので、土日に金融機関に行くのは新鮮です。 金消 そもそも金消とは『金銭消費貸借契約』の略です。 実務を学ぶ前までは金消と言...
PC

Windows or Mac

私はWindowsとMacをどちらも使用しています。 自宅ではMac、事務所ではWindowsというように完全に分けています。 というか分けるのがベストの選択肢でした。 事務所でMacを使わない理由 一番の要因は、登記のオン...
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不動産投資

大家さんのためのリスク軽減策

賃料滞納、建物明渡請求訴訟のご依頼を定期的に受けている手前、賃料未払い等の紛争があった場合の予防策を講じていないご依頼者の方が多いです。 私が考える最良の予防策を提案します。 不動産投資 不動産投資とは、貸主と借主が賃貸借契約を締...
業務全般

仕事のバランス

司法書士の業務は多種多用あり、事務所によっては不動産登記のみといった事務所だったり、 債務整理のみといった事務所も多いです。 私共の事務所では、依頼があればどんな業務でも積極的に受任しております。 仕事のやりがいとバランス...
資格試験

現役司法書士が行政書士試験を受けてみた

平成29年11月12日に行政書士試験が行われました。 私も申し込みをしたので、受験してきました。 久々の長丁場の試験で疲れました、、 初受験の感想と手応えです。 行政書士とは? 主に官公庁に対して提出する書類や権利義務...
不動産売買

不動産購入時の諸費用

決済の時や日頃から不動産の税金について質問されることが多々あるが、司法書士としてはお客様からの質問に返答できるだけの最低限の知識は持ってないといけないと思う。 あまり本格的なアドバイス等をしてしまうと税理士法違反になってしまうため、詳...
裁判

書留郵便に付する送達

先月は建物明渡請求訴訟のご依頼が多く、建物明渡事件で私達代理人にとって悩みの種であるのが送達が届くかという問題である。 通常建物明渡請求訴訟では、被告(賃借人)が請求権が発生する根拠となる事実(賃貸借契約を締結した、未払い賃料がある等...
日々の出来事

玉山銀行東京支店 オープニングセレブレーションパーティ

20日に玉山銀行東京支店のオープニングセレブレーションパーティに行ってきました。 玉山銀行とは台湾に多数店舗展開している銀行で、海外にもいくつか店舗展開しており、この度日本の首都東京にも支店を設置することになったようです。 北京...
資格試験

宅地建物取引士試験

今日は宅地建物取引士試験ですね。 思えば私が司法書士試験を志したときに、いきなり大学受験も経験したことのない高卒の私が司法書士試験に合格するのはまず不可能だろうと思い、 試験科目が被っているという安易な理由で受験したのが、宅地建...
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